Подобрать квартиру
Санкт-Петербург и Ленинградская область

Более 50 000 квартир в новостройках Санкт-Петербурга

Подберём квартиру под ваш бюджет и проведём сделку до ключей. Для вас — бесплатно и по цене застройщика

  • 0 ₽ для покупателя
  • Цены как у застройщика
  • Подборка за рабочий день

Популярные новостройки

Проекты, с которых удобно начать выбор новостройки в Петербурге

ЖК «Ручьи» №1 в подборке Сдача: от сданных до 2028

Красногвардейский район · Группа ЛСР

Ручьи

Академическая · 10 мин транспортом

Комфорт · Чистовая

от 5 100 000 ₽Семейная ипотека от 6%
ЖК «Цветной город» №2 в подборке Сдача: от сданных до 2026

Красногвардейский район · Группа ЛСР

Цветной город

Гражданский пр. · 15 мин транспортом

Комфорт · Чистовая

от 4 211 780 ₽Семейная ипотека от 6%
ЖК «Морская миля» №3 в подборке Сдача: от сданных до III кв. 2027

Красносельский район · Группа ЛСР

Морская миля

Юго-Западная · 5–7 мин пешком

Комфорт · Чистовая

от 7 409 140 ₽Семейная ипотека от 6%
ЖК «Парадный ансамбль» №4 в подборке Сдача: от сданных до 2028

Московский район · Setl Group

Парадный ансамбль

Московская · 20 мин транспортом

Комфорт · Чистовая

от 6 000 080 ₽Семейная ипотека от 6%
ЖК «Новая Земля» №5 в подборке Сдача: IV кв. 2028

Василеостровский район · LEGENDA

Новая Земля

Приморская · 10 мин транспортом

Бизнес · Подчистовая

от 7 120 005 ₽Семейная ипотека от 6%
ЖК «Кинопарк» №6 в подборке Сдача: от сданных до 2028

Красносельский район · РСТИ

Кинопарк

Пр. Ветеранов · 15 мин транспортом

Комфорт · Чистовая или White Box

от 6 000 000 ₽Семейная ипотека от 6%
ЖК «Сэтл Ривьера» №7 в подборке Сдача: I кв. 2028

Невский район · Setl Group

Сэтл Ривьера

Пр. Большевиков · 10 мин пешком

Высокий комфорт · Чистовая

от 9 000 000 ₽Семейная ипотека от 6%
ЖК «Универ Сити» №8 в подборке Сдача: 2026–2028

Пушкинский район · Setl Group

Универ Сити

Звёздная · 20 мин транспортом

Комфорт · Чистовая

от 6 050 020 ₽Семейная ипотека от 6%
ЖК «Юнтолово» №9 в подборке Сдача: от сданных до II кв. 2027

Приморский район · Главстрой

Юнтолово

Беговая · 20 мин транспортом

Комфорт · Комфорт или White Box

от 8 800 000 ₽Семейная ипотека от 6%
О КОТе

Ведём покупку квартиры от подбора до ключей

0 ₽стоят наши услуги для покупателя
5–7 ЖКв подборке — только те, что подходят по всем условиям
1 деньна подборку после разговора с вами
Цена как у застройщика Комиссию агентству платит застройщик — в цену квартиры она не добавляется

Подбираем под ситуацию

Сначала разбираем задачу: кто будет жить, как платите, что важнее — метро, школа или срок сдачи. Потом собираем 5–7 вариантов, которые проходят по всем условиям сразу

  • Бюджет
  • Район
  • Срок сдачи

Ведём до ключей

Бронь, ипотека, договор, приёмка — в одних руках. Не передаём вас другому специалисту на середине сделки

  • Бронь
  • Договор
  • Приёмка

Берёмся за сложные случаи

Самозанятость, ИП, отказ другого банка, небольшой первоначальный взнос — не повод отказать в подборе

  • Самозанятые
  • ИП
  • Отказ банка

Как проходит покупка с КОТом

Вы выбираете квартиру — мы берём на себя всё остальное. Для вас это бесплатно

  1. 1

    Оставляете заявку

    Четыре вопроса о задаче, потом короткий звонок — уточнить то, что в анкету не поместилось

  2. 2

    Получаете подборку

    5–7 ЖК, которые проходят по бюджету, сроку и району. По каждому — первый взнос и платёж

  3. 3

    Смотрите вживую

    Съездим вместе в понравившиеся ЖК: квартиры, двор и стройка своими глазами

  4. 4

    Сделка и ключи

    Бронь, ипотека, договор и приёмка квартиры — ведём до получения ключей

Застройщики в нашем каталоге

Подбираем и за его пределами — по всем новостройкам Петербурга и области

Группа АквилонLEGENDASetl GroupГруппа ЛСРБрусникаЛенстройтрестГлавстройРСТИИнтерГруппГК «КВС»ЗаСтрой
Ипотека

Ипотечный брокер — бесплатно для вас

Рассчитать платёж
Сравнение программпример
Семейнаядля семей с детьми
от 6%
Ипотека для всех
ставка банка

По каждому варианту считаем первый взнос и ежемесячный платёж

Частые вопросы

Сколько стоят ваши услуги?
Для покупателя бесплатно: комиссию агентству платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую в отделе продаж
Не будет ли квартира через вас дороже?
Нет. Застройщик продаёт по одной цене и в своём офисе, и через агентства — наша комиссия уже заложена в его расходы на продажи. Акции и скидки застройщика действуют и при покупке через нас
Мне будут звонить?
Да, один раз — чтобы уточнить детали и собрать подборку точнее. Что важнее — метро или школа рядом, и насколько гибкий бюджет, быстрее выяснить в разговоре. Дальше — только по делу
Я только присматриваюсь — не рано обращаться?
Нет. Пришлём обзор подходящих ЖК и цен, без напоминаний о себе каждую неделю. Когда будете готовы — продолжим с того же места
Одобрят ли мне ипотеку?
Подберём банк и программу, посчитаем платёж и подадим заявки за вас — включая сложные случаи: самозанятость, ИП, отказы других банков. Одобрение не обещает никто, но шансы покажем до подачи
Как работает бронь?
Бронь закрепляет квартиру и цену за вами на время, пока готовятся ипотека и договор. Срок и условия зависят от застройщика — расскажем заранее и оформим сами
подбор

Четыре вопроса — и мы подберём варианты

Шаг 1 из 4

Какая цель покупки?

Фёдор, консультант по недвижимости агентства КОТ

Фёдорконсультант по недвижимости

01Подбор

Соберём варианты под бюджет и срок

02Ипотека

Подадим заявки и найдём ставку

03Бронирование

Закрепим квартиру за вами

04Ключи

Сопроводим до приёмки

Санкт-Петербург с высоты
Санкт-Петербург и Ленинградская область